Dưới đây là cập nhật mới nhất về lãi suất vay mua nhà ở xã hội năm 2025 và so sánh ưu đãi giữa các ngân hàng tại Việt Nam:
Lãi suất vay mua nhà ở xã hội năm 2025
Theo Quyết định số 2690/QĐ-NHNN của Ngân hàng Nhà nước, từ ngày 1/1/2025, lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội giảm từ 4,8% xuống còn 4,7%/năm. Mức lãi suất này áp dụng cho các khoản vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại các Thông tư 11/2013, 32/2014 và 25/2016
Mức lãi suất ưu đãi này được triển khai tại 17 ngân hàng thương mại lớn, bao gồm: BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank, SHB, SeABank, TPBank, Eximbank, PVcomBank, OCB, Nam A Bank, LienVietPostBank, VietBank, NCB, VIB, VPBank và SCB.
💳 So sánh lãi suất vay mua nhà ở xã hội giữa các ngân hàng
Dưới đây là một số ngân hàng đang triển khai các gói vay mua nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi:
| Ngân hàng | Lãi suất ưu đãi | Thời gian ưu đãi | Thời hạn vay tối đa | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| TPBank | Từ 3,6%/năm | 36 tháng | 35 năm | Dành cho khách hàng dưới 35 tuổi |
| Eximbank | Từ 3,68%/năm | 36 tháng | 35 năm | Dành cho khách hàng từ 22-35 tuổi |
| HDBank | Từ 4,5%/năm | 60 tháng | 50 năm | Dành cho người có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng |
| VietinBank | 6,1%/năm | 60 tháng | 35 năm | Áp dụng cho người mua nhà ở xã hội tại các dự án cụ thể |
| Agribank | 5,5%/năm | 36 tháng | 40 năm | Dành cho khách hàng dưới 35 tuổi, công chức, viên chức hoặc người lao động |
| BIDV | 5,5%/năm | 36 tháng | 30 năm | Dành cho khách hàng dưới 35 tuổi |
Lưu ý: Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo lãi suất thị trường, thường là lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng cộng biên độ từ 3,5%-5%.
⚠️ Lưu ý khi vay mua nhà ở xã hội
-
Điều kiện vay: Người vay cần thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
-
Khả năng tài chính: Cần đảm bảo tổng số tiền trả nợ (gốc và lãi) không vượt quá 50%-60% thu nhập hằng tháng để tránh rủi ro tài chính.
-
Lãi suất sau ưu đãi: Cần tìm hiểu kỹ về lãi suất sau thời gian ưu đãi để có kế hoạch tài chính phù hợp.
About Toản Nguyễn
Xin chào, tôi là Toản Nguyễn, chuyên gia tư vấn Bất Động Sản với hơn 15 năm kinh nghiệm. Tôi đã đồng hành và hướng dẫn thành công hàng trăm khách hàng trong việc lựa chọn và hoàn tất thủ tục mua nhà ở xã hội cũng như nhà ở thương mại, giúp họ sở hữu tổ ấm với chi phí tối ưu nhất. tôi cam kết: Phân tích chi tiết nhu cầu, khả năng tài chính của khách hàng Tư vấn chiến lược mua nhà xã hội, nhà thương mại phù hợp nhất Hỗ trợ trọn gói từ chuẩn bị hồ sơ đến ký kết hợp đồng.
0 comments:
Đăng nhận xét