Hơn 3.900 căn nhà ở xã hội được phép mở bán trong tháng 5/2025
Theo thống kê từ Sở Xây dựng các địa phương, trong tháng 5/2025 đã có 24 dự án với tổng cộng 5.170 sản phẩm đủ điều kiện đưa vào kinh doanh tại 11 tỉnh, thành trên cả nước. Trong đó, nhà ở xã hội (NƠXH) tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn với 3.935 căn hộ – phản ánh rõ xu hướng đẩy mạnh phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp theo định hướng của Chính phủ.
Nhiều dự án NƠXH quy mô lớn đã được triển khai tại các địa phương như Đà Nẵng, Bình Định, Hải Phòng, Hà Nam, Tây Ninh, Đắk Lắk… với mức giá dao động từ 8 đến 18 triệu đồng/m² – tùy theo vị trí và tiêu chuẩn xây dựng. Bên cạnh đó, một số dự án nhà ở thương mại và đất nền có hạ tầng cũng được xác nhận đủ điều kiện mở bán, góp phần đa dạng hóa nguồn cung nhà ở hình thành trong tương lai.
Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở vừa túi tiền, trong bối cảnh nhu cầu thực vẫn đang rất lớn từ người dân tại các khu đô thị và khu công nghiệp.
Hơn 3,900 căn nhà ở xã hội được phép mở bán trong tháng 5
Theo thống kê từ Sở Xây dựng tại 11 tỉnh, thành, tháng 5/2025 ghi nhận:
-
5,170 sản phẩm đủ điều kiện mở bán.
-
Trong đó 3,935 căn là nhà ở xã hội (NƠXH) – chiếm phần lớn.
Chi tiết theo địa phương:
1. Đà Nẵng (3 dự án, gồm 2 NƠXH)
-
KCN Hòa Khánh: 17 căn NƠXH mở bán giá 8.6 triệu/m²; 13 căn cho thuê giá 48,000 đồng/m²/tháng.
-
An Trung 2 (Sơn Trà): 633 căn cho người thu nhập thấp, giá 16.2 triệu/m².
-
Dự án Bến du thuyền Đà Nẵng: 34 căn nhà liền kề diện tích 147–446m² được phép bán.
2. Bình Định (5 dự án NƠXH)
-
Marina Home: 518 căn NƠXH, nhận hồ sơ từ 24/5.
-
Simona Heights: 627 căn hộ thương mại, đang thế chấp tại ngân hàng.
-
Nhơn Phú 2: 637 căn NƠXH, giá 12 triệu/m² (chưa VAT).
-
Khu thiết chế công đoàn: 43 căn bán, 11 căn cho thuê, giá ~11.6 triệu/m².
-
Ecohome Nhơn Bình: 24 căn mở bán đợt 45, giá ~12.1 triệu/m².
3. Hà Nam (2 dự án)
-
HUD (Đồng Văn): 451 căn hộ NƠXH + 77 nhà liền kề.
-
Hoàng Lý: 16 căn nhà liền kề tại tổ dân phố Hoàng Lý.
HẢI PHÒNG – 4 dự án (2 NƠXH)
-
Evergreen Tràng Duệ (CT8):
-
236 căn NƠXH đủ điều kiện bán.
-
Chủ đầu tư: CTCP KCN Sài Gòn - Hải Phòng (KBC).
-
Tổng quy mô: 10 tòa chung cư, 2,538 căn hộ.
-
-
384 Lê Thánh Tông (CT2):
-
198 căn NƠXH đủ điều kiện bán.
-
Giá: >18.8 triệu đồng/m² (đã gồm VAT).
-
Chủ đầu tư: CTCP Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát.
-
-
Xứ Đồng Kênh – An Hồng:
-
227 căn nhà thương mại (27 biệt thự, 200 liền kề).
-
Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Xây dựng Dân dụng Hà Nội (XDH).
-
-
444 chợ Hàng:
-
1 căn nhà ở thương mại đủ điều kiện bán.
-
Dự án 41 căn, đã giải chấp. Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng.
-
NGHỆ AN – 1 dự án
-
Vinh New Center – Sơn Hà:
-
Căn hộ chung cư đủ điều kiện kinh doanh.
-
Chủ đầu tư: CTCP Xây dựng Sơn Hà.
-
Quy mô: >3.48 ha.
-
ĐẮK LẮK – 1 dự án NƠXH
-
NƠXH XH2.1 – KĐT Km7, Buôn Ma Thuột:
-
188 căn đủ điều kiện bán.
-
Giá bán: 13–17 triệu đồng/m² (gồm VAT, chưa phí bảo trì).
-
Giá thuê: ~111,000 đồng/m².
-
Tổng dự án: 709 căn bán, 88 căn thuê.
-
NINH BÌNH – 1 dự án
-
Khu dân cư Núi Voi – Hoa Lư:
-
4 lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng.
-
Diện tích mỗi lô: 440m².
-
Chủ đầu tư: CTCP Sông Hồng.
-
NINH THUẬN – 2 dự án
-
KDC Tân Hội – xã Thành Hải:
-
48 lô đất nền đủ điều kiện bán.
-
Tổng 107 lô, chủ đầu tư: Đô thị Xanh Miền Trung.
-
-
KĐT mới Phủ Hà:
-
82 lô đất nền đủ điều kiện chuyển nhượng.
-
Tổng dự án: 265 lô nền + 350 căn hộ.
-
Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Xây dựng MK.
-
0 comments:
Đăng nhận xét