HỒ SƠ & THỦ TỤC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI MỚI NHẤT 2024
✅ Áp dụng theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100 sửa đổi – hiệu lực từ ngày 01/08/2024.
Đăng ký thông tin đề nhận hồ sơ mẫu đầy đủ tại link"
blohttps://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdab6YCXawKbep1bWOCTqjHpaJrvyc9BAzWLNZI8lMzh7qttg/viewform
📁 I. DANH MỤC HỒ SƠ CẦN CHUẨN BỊ
Người có nhu cầu mua/thuê mua nhà ở xã hội cần hoàn thiện các loại giấy tờ sau:
| STT | Mẫu đơn | Mục đích sử dụng |
|---|---|---|
| 1️⃣ | Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua/thuê mua NOXH | Hồ sơ chính để đăng ký |
| 2️⃣ | Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng | Xác minh thuộc nhóm được hưởng chính sách |
| 3️⃣ | Mẫu 03 – Xác nhận chưa có nhà ở | Áp dụng nếu chưa sở hữu nhà tại nơi đăng ký |
| 4️⃣ | Mẫu 04 – Xác nhận diện tích nhà ở không đủ | Áp dụng nếu có nhà nhưng diện tích < 15m²/người |
| 5️⃣ | Mẫu 05 – Xác nhận thu nhập (có HĐLĐ) | Dành cho người lao động có hợp đồng |
| 6️⃣ | Mẫu 06 – Xác nhận thu nhập (không có HĐLĐ) | Dành cho người làm nghề tự do |
| 7️⃣ | Mẫu 07 – Xác nhận cho lực lượng Công an nhân dân | Dành riêng cho CAND |
📌 Lưu ý: Tùy theo đối tượng và hoàn cảnh thực tế, người đăng ký không nhất thiết phải nộp tất cả 7 mẫu, chỉ cần nộp mẫu phù hợp.
🧾 II. THỦ TỤC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
🔹 Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư
-
Nộp đầy đủ hồ sơ theo mẫu.
-
Nhận giấy biên nhận từ đơn vị tiếp nhận.
-
Nếu hồ sơ thiếu hoặc sai, được trả lại và ghi rõ lý do để bổ sung.
🔹 Bước 2: Chủ đầu tư gửi danh sách lên Sở Xây dựng
-
Danh sách này được chấm điểm – xét ưu tiên theo quy định.
-
Sở Xây dựng kiểm tra xem người nộp có trùng hỗ trợ ở dự án khác hay chưa.
🔹 Bước 3: Xét duyệt và ký hợp đồng
-
Trong 15 ngày làm việc, nếu Sở Xây dựng không phản hồi, chủ đầu tư được quyền:
-
Gửi thông báo đến người đủ điều kiện.
-
Mời đến ký hợp đồng mua hoặc thuê mua.
-
🔹 Bước 4: Công khai danh sách & hậu kiểm
-
Sau khi ký hợp đồng, chủ đầu tư có trách nhiệm:
-
Lập danh sách chính thức gửi lại cho Sở Xây dựng.
-
Công bố công khai trong vòng 30 ngày.
-
Niêm yết tại trụ sở làm việc hoặc trang web/sàn giao dịch (nếu có).
-
⚠️ III. Lưu ý khi tự làm hồ sơ mua NOXH
-
Không cần trung gian: Người dân hoàn toàn có thể tự nộp hồ sơ đúng quy trình.
-
Khai đúng, đủ và trung thực: Sai thông tin có thể bị loại hoặc thu hồi nhà.
-
Theo dõi thông báo từ chủ đầu tư để không bỏ lỡ đợt xét duyệt.
About Toản Nguyễn
Xin chào, tôi là Toản Nguyễn, chuyên gia tư vấn Bất Động Sản với hơn 15 năm kinh nghiệm. Tôi đã đồng hành và hướng dẫn thành công hàng trăm khách hàng trong việc lựa chọn và hoàn tất thủ tục mua nhà ở xã hội cũng như nhà ở thương mại, giúp họ sở hữu tổ ấm với chi phí tối ưu nhất. tôi cam kết: Phân tích chi tiết nhu cầu, khả năng tài chính của khách hàng Tư vấn chiến lược mua nhà xã hội, nhà thương mại phù hợp nhất Hỗ trợ trọn gói từ chuẩn bị hồ sơ đến ký kết hợp đồng.
0 comments:
Đăng nhận xét